德国和北欧国家在欧洲房地产市场交易中位居榜

根据中联新的初步数据，2015年房地产的表现超过了其他资产类别，因为在美国创纪录的投资帮助推动了全年强劲的全球交易量。在欧洲，和北欧国家在2015年实现了突出的增长，同比增长了近30%。

 

 

美洲在2015年首屈一指，创下了创纪录的最高成交额3130亿美元，比2014年增长4%，高于2007年创下的3040亿美元的前高点。

 

在欧洲，在美元方面，欧洲交易量在2015年比2015年低9%，当地货币比2014年增长8%。整个非洲大陆的所有主要市场都在2014年，德国和北欧的增长几乎达到了30%。中欧和东欧是唯一能看到去年销售量下降的子地区，尽管俄罗斯在这一趋势中占据了近50%的份额。

 

以美元计算的全球房地产投资预计将于2015年完成，总额约为6，890亿美元，比2014年减少3%。2015年第四季度预计将达到1，940亿美元，比2014年第四季度创纪录的低15%。

 

“随着我们进入2016年，投资者的情绪似乎更加谨慎，但肯定没有迹象表明投资者以任何有意义的方式收回，”说，DavidGreen-Morgan，JLL的全球资本市场研究主管。“相反，我们应该期望从2015年的水平来衡量增长。”

 

美联预计，2016年全球房地产交易额将与2015年持平，在720-7，300亿美元之间。预计整个EMEA的交易额将增长1%，达到2550亿美元。