将铜锈老厂变身生态服务新高地 新工厂助推城市
原标题：将铜锈老厂变身生态服务新高地 新工厂助推城市经济高质量发展
走进位于硚口腹地的新工厂高新技术产业园，一座座崭新的文化创意办公楼、一条条宽敞明亮的街区、一处处生态自然景观的呈现，赫然眼前；新工厂高新技术产业园的厂房是在原有老旧厂房基础上改造完成，至今仍能在建筑和设计上，看到昔日老铜材厂房的辉煌风貌。
古田工业区是武汉市老工业基地，汉口的第一度电、第一滴自来水、第一根棉纱，第一株火柴都出自硚口，毛泽东、朱德等老一辈无产阶级革命家也曾亲临视察，留下过光辉的足迹。新中国成立之初，硚口古田工业区被列为国家156项恢复性建设项目之一。
从上世纪50年代起，沿解放大道两旁扎堆建起几十家工厂，涉及汽车、机械、冶金、化工、制药、建材、印刷等行业，几乎无所不包。武汉老铜材厂正是位于这个区域的核心片，虽不是其中最知名的，但也是承载了一代硚口人的记忆。
在国务院发布的新一轮老工业基地调整改造规划中，硚口区成为第一批试点。根据《武汉市总体发展规划》，进入新世纪的硚口，正在着力转变发展方式，全面加快老工业基地改造，强化“西大门”的区位优势，构筑城市西部门户型的现代服务核心，大力发展现代服务业。一个曾经创造新中国奇迹的老工业基地，从鼎盛到衰落，如今正重新燃起创业激情，摸索转型之路。
正是在这样的背景下，2017年10月，武汉市发布现代产业园与科创小微企业园建设方案，指出:要以发展高效、高新产业为主攻方向，着力推进经济发展方式转变和产业结构调整，以现代产业园和科创小微企业园为抓手，构建企业集聚、要素集约、技术集成、产业集群、服务集中的发展新格局。武汉新工厂高新技术产业园由此应运而生。
这座工业园，自然承载起硚口古田片区工业转型，推动着汉江湾的经济繁荣，助力武汉高质量发展的崛起。它不仅见证了这里曾经的重工业史，也见证着整个大武汉、乃至中国迈入新时代的发展历程。
承历史沿袭之责 接区域发展之门
时间回溯到上个世纪，1958年，全国各地掀起轰轰烈烈的大炼钢铁运动，武汉铜材厂应运而生。几间陈旧却依然矗立的厂房，凝结着一代武汉人的工业豪情，古田人的老铜厂记忆。
上世界70年代中期，工厂效益逐年提升，上世纪80年代达到鼎盛，近2700名工人，产品销售到湖北、湖南、江西等10多个省。1981年，武汉铜材厂生产的一批高精度铜材，结束了武汉造手表完全依靠外地供应铜材的状况。1984年，武汉铜材厂生产的铅管运用到我国首次发射的试验通讯卫星上， 中央、国务院和中央军委，为此均发来贺电。
20世纪90年代，在国企改制大潮的冲击下，武汉铜材厂开始走下坡路，渐渐退出历史舞台，废弃的旧厂区让城市出现了许多功能“黑洞”，基础设施也趋于破碎化。2007年，武汉铜材厂104亩厂房，以每亩10万元的价格转让给硚口经济开发区。2010年5月，武汉铜材厂部分车间开始改造建设成硚口民族工业博物馆。
为延续曾经的荣光，武汉市都市产业投资集团有限公司采用修旧如旧、创新如新的理念，将遗产保护与发展融入城市社会生活中，打造新工厂高新技术产业园，并将园区规划为“立足硚口、走向世界”的企业总部集聚地。
产业园所在的古田片，是武汉“西大门”，是硚口的新中心，更是连接武汉市汉口、汉阳经济活跃区的战略枢纽，人口基数富足。随着武汉“旧城改造”步伐加快，古田片已成为硚口西部旧城改造的重点，区域内交通条件、周边环境和配套设施都得到改善，成熟的交通系统极大地增强古田区域的辐射能力。
2015年，政府更将古田片区正式定位为“汉江湾生态新城”。根据武汉城市发展总体规划，不久的将来，该片区将成为武汉 特色的都市创新中心和大汉口生态宜居的品质生活中心。
新工厂高新技术产业园地处古田一路丰硕路28号，正位于武汉“西大门”、汉江湾的“古田之心”——在解放大道、古田二路交会地段形成古田生态滨水新区，与杨春湖、鲁巷、四新共同构成武汉城市副中心的四极。
根据武汉城市发展规划，这里将是一座生态宜居之城。汉江公园、张公堤城市森林公园、园博园、张毕湖、竹叶海等大型城市公园环绕；这里将是一座商贸服务之城。瑞典宜家入驻，江城壹号、凯德古田广场相继落子，百强房企纷纷抢滩古田核心区域，带动片区飞速发展；这里将是一座产业集聚之城。电子商务、金融、文化创意、医疗健康服务、专业服务、房地产及建筑、现代物流、社区服务和中小企业总部经济等产业齐聚于此，为古田地区发展注入新的经济活力。
区域决定价值，新工厂高新技术产业园得天独厚的区域优势，为其长远发展谋篇布局、立足高地。
处于极佳区位的新工厂高新技术产业园，自然承接了古田之心汉江湾的种种利好，成为大武汉九省通衢、四通八达的经济纽带功能。随着整体片区发展，项目的价值必将随着区域价值的延展而得到进一步提升。
百年工业基地 焕新城市活力
2017年，武汉市都市产业投资集团有限公司，在原址武汉铜材厂的基础上，重新设计改造，保留了上世纪50年代工业厂房红砖墙、红屋顶的"红色"文化烙印，打造了新工厂高新技术产业园。这片百年老工业基地，终于重新焕发生机，唤醒硚口人民的记忆，搭建起助力城市高质量发展的绿色轨道。
整个园区体量约7万平米，其中A区约46,034㎡，B区约24,210㎡，园区配套占比约10%，品牌企业集聚区占比约40%，中小型企业集聚区总面积占比约50%。
按照市委、市政府推进"新两园"建设的精神，在区委、区政府高度重视和领导下，紧紧围绕培育高效高新产业，精心谋划园区产业定位，聚力发展战略性新兴产业细分领域，努力形成电子信息，IT和互联网+创新等产业集群，力争架设企业与政府、企业与园区、企业与企业等之间的沟通桥梁，多维度驱动区域品牌崛起。
产业园将围绕公共技术服务平台、企业管理服务平台、科技金融服务平台、人文社区交流平台四个方面，大力推进产业园区、平台创新发展，引进、培育成长性好的企业、独角兽企业、产业隐形冠军企业，布局园区产业链，围绕产业链引进上下游企业形成产业集聚效应，推动"新两园新经济"发展。
在公共技术服务平台方面，将联袂国家大型高新技术企业，为园区提供高性能计算、云计算、信息安全、软硬件检测、软件协同开发、大数据储存等共享性技术服务；
在企业管理服务平台方面，打造以知识产权、咨询规划、人才培养三大主要核心功能为企业提供一站式管理服务，为园区企业提供知识产业保护、信息安全、会展服务、教育进修、人才交流等多项服务，优化企业创新效率，构建企业与政府、企业与园区、企业与企业等之间的沟通桥梁，从而加强企业的运营能力快速推动企业发展；
在科技金融服务平台方面，重点发展科技金融的创新实践，依靠金融资本的翅膀打造软件产业良性生态发展系统。借助高新投、中小担的形式提供丰富的金融业务，为科技产业发展提供强大的金融资本，整合园区金融资源，使科技金融平台成为促进科技进步和科技成果转化，提升产品活力的重要渠道；
而在人文社区交流平台的打造方面，将在完成园区综合配套功能同时，提供良好的人文环境缓解高科技企业员工紧张工作气氛，为员工提供学习培训、邮政物流、生活配套、对外交流等服务。通过该平台的建设，不仅满足高科技企业员工的工作、生活和学习，同时也是帮组企业员工全面成长、提高企业员工的素质。
新工厂高新技术产业园，力求借助一站式、高品质、全方位运营服务，打造出一个专属于高新技术企业的花园式智慧办公空间。
迈入新时代 树全球高端文旅产业聚集地
当前，我国已经成为当之无愧的世界工厂，钢铁、铝、水泥等大宗原材料以及鞋帽、家电、手机等产品都超过世界一半的产量。从改革开放到世界工厂的进程中，工业园区发挥了重要的作用。
从20世纪80年代作为改革开放的“试验田”，到90年代外向型经济的“集中高地”，再到当前产业结构优化升级和区域经济发展的“助推器”，工业园区建设对我国的改革开放、体制创新、工业化、城镇化乃至生态化都产生了全面而深刻的影响。
然而，中国迈入新时代，对城市工业园高质量发展之路有了重新的定义。工业园区应该在秉承政策先行区的角色中，继续成为践行生态文明和可持续转型的先行区。
作为硚口区 代表性的新工厂高新技术产业园，正肩负着这样一个伟大的历史重任。在新经济和跨界融合发展的形势下，武汉新工厂高新技术产业园将充分引入更多国际产业资源，导入世界先进发展理念，逐步成为集金融、科技、文创、于一体的全球高端文旅产业的聚集地。
创新是城市发展的原动力，集聚了大量创新元素的创意产业，正是产业园区的发展动力和核心优势。国务院曾出台《国务院关于大力推进大众创业万众创新若干政策措施的意见》，强调创新是经济增长“发动机”和“加速器”，并指出产业园区要不断在模式、思维、技术和环境上加强创新，促进园区资源的有效配置和产业结构不断优化。在园区内，集合了各项电子技术、软件研发、创意设计等创新元素的内容，必将实现持续发展内生动力，使园区真正成为经济转型的引擎。
高科技时代，互联网+已成为产业园的成长引擎。当今社会，互联网经济正在成为经济增长的“新引擎”、经济转型升级的“新支点”，同时也成为了企业发展的“新动力”、扩大消费需求的“新渠道”。在新工厂高新技术产业园内，“互联网+”通过聚焦资源、接轨市场、加强资产流动性，将逐步成为园区升级发展的新引擎。
产城融合，是产业园发展的未来方向，而其所带来的商务价值与旅游价值更是不可估量。传统产业园区的发展“重产业发展轻人居打造”、“重工业制造轻服务塑造”、“重土地开发轻氛围营造”，导致产业园区人居环境缺失、商业服务业发展落后、创业氛围显著不足，人本主义严重缺乏。而新工厂高新技术产业园要实现的是“产城融合”，以城市为基础，承载产业空间和发展产业经济，以产业为保障，驱动城市更新和完善服务配套，最终，产业园区带动周围人居发展，人居兴旺拉动产业园的商务价值和旅游优势，从而达到产业、城市、人之间有活力、持续向上发展的模式。
如今的新工厂高新技术产业园，不仅是一个成功的文化创意产业园区，而是一个立足全球的高端文旅产业的聚集地，更将成为“走进工业园看硚口，走进硚口看武汉，走进武汉看世界”的一个中国新时代的经济窗口。