本月起，住房公积金将迎来重大调整！

    每年的年中都是各地调整住房公积金的时期。而近期，北京、天津、深圳等地已发布住房公积金调整方案，均从7月1日起实施。

    下面跟面试网一起来了解今年的公积金的变化~

一、7月1日起，你的住房公积金有变！

    7月1日起，2019年度，事业单位和职工个人缴存比例为12％；企业单位和职工个人缴存比例上限为12%，下限为5%。

    新开户企业单位缴存比例可在5%-12%区间内确定，已开户企业单位仍按原缴存比例执行，同一单位必须执行同一缴存比例。

    住房公积金近期或将调整！根据《住房公积金管理条例》第十六条规定：

    职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

    随着职工平均工资的变动，公积金也将迎来调整。一般来说，住房公积金是以上一年的7月1日至当年的6月30日为一个年度单位进行调整。

    根据《住房公积金管理条例》等规定，单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。

    单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍，具体标准按照各地有关规定执行。

    由此可见，能在个人所得税前扣除的住房公积金应为上一年度月平均工资12%以内的实际缴存额度，且基数不能超过当地上一年职工月平均工资的3倍。

二、你的公积金将如何变动？

    住房公积金缴存基数和限额，到底是按照什么标准来调节的？

    一般来说，住房公积金年度为本年7月1日至次年6月30日。单位会根据职工本人上一年度的月平均工资来调整公积金缴存基数，每年核定调整一次。平均工资变化，个人及单位缴纳的公积金都会产生变化。

    也即是说，你2019年的住房公积金缴存基数时候按你2018年度的月平均工资收入来核定，你的工资上涨之后，个人及单位缴纳的公积金都会相应上涨，而公积金账户中的钱全部归个人所有。

    具体的计算公式为：公积金月缴存额=职工本人去年月平均工资x公积金缴存比例（5%-12%）

    但需要注意的是，除了个人工资标准以外，还有一个限制条件：月缴存最高限额。

    比如按照规定，北京2019年的住房公积金缴存基数上限27786元，那么一个月薪50000元的白领，自己和单位每个月缴存公积金的上限就是27786x12%X2=6668元，而不是按照50000元缴纳的12000元。

三、公积金如何调整

    1、 根据“控高保低”的规定，杭州住房公积金缴存基数上限为杭州市2017年职工月平均工资的3倍，即24311元；下限为杭州市最低工资标准，即2010元。

    2、 机关事业单位、其他组织住房公积金缴交比例为12%（即单位和个人各12%），企业缴存比例按《关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》（杭房公委〔2018〕9号）的相关规定执行（5%-12%）。

    3、根据文件精神，住房公积金最低缴存基数为2010元，月最低缴存额合计为482元。最高缴存基数为24311元，月最高缴存额合计为5834元。

    4、2018年当年新录用职工的缴存基数不作调整。

    5、住房公积金月缴存额按单位月缴存额与个人月缴存额的合计数确定。具体计算方法为：单位月缴存额=缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入），个人月缴存额=缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入），合计月缴存额=单位月缴存额＋个人月缴存额。

四、如何办理？

    已开通网上业务的单位，单位公积金经办人访问浙江政务服务网(www.zjzwfw.gov.cn，选择“登录-法人登录)”，注册或使用账号登录后，经刷脸认证进入公积金网厅（须为公积金系统登记的单位经办人），选择“杭州”→“市公积金中心”→“住房公积金基数调整”事项进行办理；单位申领过公积金网银盾的，也可通过原住房公积金单位网厅办理。

    未开通网上业务的单位，可就近选择公积金业务网点柜面办理(请自备U盘)。

五、其他事项

    1、2018年住房公积金年度调整工作于7月1日至9月30日进行。调整后的缴存基数和缴存比例于2018年7月起执行。

    2、单位在7月20日后办理年度调整的，另需办理补缴手续。其中，网上办理的单位，通过“批量少缴补缴”功能申报；柜面办理的单位，填写《住房公积金单位职工少缴补缴申报表》并加盖公章后至业务网点柜面申报。