“德国小镇”：龙岗“坪地”而起

小镇项目在坪地街道举行奠基仪式。

 

“中欧未来城的德国小镇项目将在龙岗的坪地街道平地而起”！日前，在第四届深圳国际低碳城论坛举行期间，龙岗区举行了隆重的“东进”大会战首批项目集中开工仪式，同时中欧未来城的德国小镇项目在坪地街道举行了奠基仪式。“东进”大会战首批集中开工的18个项目，计划总投资249.5亿元，年度计划完成投资23.8亿元。其中，最引人注目的是中欧可持续城镇化伙伴关系的旗舰项目——中欧未来城，该项目是龙岗区落实“东进战略”、建设“一心四区”的重要抓手，计划打造成中欧科技合作的“创新港”和我国中欧合作示范项目。

 

“东进”大会战计划总投资7032亿元

 

5年推387个重点项目，总投资约7032亿元——随着市东进战略领导小组会议公布“深圳东进”施工图之后，龙岗区宣布，为落实“深圳东进”战略，将在“十三五”期间，实施7大任务的22项5年重点工作计划，建设重点项目387个，涵盖综合交通、基础设施、公共服务、环境资源、重点产业、产业提升等六大类。

 

据了解，为落实市东进战略部署，龙岗区制订了东进战略五年行动方案，提出了“提升中心城发展能级、打通东部战略通道、打造东部创新中心、构建现代产业体系、建设品质民生高地、塑造山环水润城区，推进区域协同发展”等7大行动计划和22项年度工作要点，统筹谋划了387个重点项目，总投资估算7032亿元；同时启动实施“东进战略”项目大会战，加速推动158个标志性、决定性、战略性会战项目实现年度投资243.3亿元，在龙岗掀起新一轮抢干、快干建设热潮，加快将龙岗打造成为深圳实施东进战略的主战场、制高点和核心区。

 

龙岗专门编制了《落实东进战略打造东部中心行动方案（2015—2020年）》和配套的《项目库》。据介绍，《行动计划》主要内容涵盖指导思想、行动目标、主要工作任务、保障措施等四大部分，其中主要工作任务结合龙岗区“十三五”规划纲要梳理了“提升龙岗中心城发展能级，打造深圳东部CBD”等落实东进战略7大任务的22项5年重点工作计划，《东进项目库》涉及重点项目共387个，涵盖综合交通、基础设施、公共服务、环境资源、重点产业、产业提升等六大类，项目总投资约7032亿元，其中2016年计划投资249.5亿元。

 

此前，为充分发挥重点项目对东进战略发展的支撑和引领作用，围绕“东进战略”建设目标，龙岗区主动作为、统筹谋划了综合交通、基础设施、公共服务、环境资源、重点产业、产业提升等6大类项目共387个。2016年龙岗区重大项目计划共安排项目156个，计划总投资5018.32亿元，其中重大建设项目（续建／新建）87个，计划总投资2059.18亿元，年度计划投资185.19亿元，约占全区年度固定资产投资计划的24.53%。2016年一季度共完成投资33.66亿元（占全区同期固定资产投资的40.32%），比去年同期增长了10.14亿元；完成2016年度投资计划的18.18%，快于去年同期4.96个百分点。其中，市级在建重大项目完成投资26.83亿元，完成年度投资计划19.79%；区级在建重大项目完成投资6.83亿元，完成年度投资计划13.76%。

 

为推动会战项目尽快落地建设，龙岗参照迎办大运会的做法，重点突破，以点带面，通过首批18个项目的集中开工，带动东进项目的整体建设。

 

中欧未来城打造我国中欧合作示范项目

 

在“东进”大会战首批开工项目中，中欧未来城的德国小镇最为引人关注。该项目是中欧可持续城镇化伙伴关系的旗舰项目，也是龙岗区落实“东进战略”、建设“一心四区”的重要抓手，计划将该项目打造成中欧科技合作的“创新港”和我国中欧合作示范项目。

 

中欧未来城项目占地面积4.6平方公里，目标是打造成拥有涵盖工业4.0、可持续城镇化以及医疗健康服务等欧洲高新产业的低碳可持续城市。该项目将成为中欧之间重要的交流平台，并用于展示低碳技术和理念。德国小镇是中欧未来城项目的一期启动区， 占地面积约25.7公顷，它是对中欧未来城的理念和技术应用的全面展示和示范。它将提供对欧洲企业进驻中欧未来城项目必要的配套设施和服务，同时也提供研发及培训教育的基础功能，是引进欧洲企业进驻深圳龙岗重要的展示交流平台。

 

作为中欧未来城的先行示范项目，德国小镇位于坪地北通道与龙岗大道交会处西南侧，占地面积约25万平方米，现状用地包括村集体旧工业区、六联小学和部分空地。根据相关规划，“德国小镇”将为优质产业集群、创新研发平台、技术转移平台等提供空间;建成集居住、产业、办公、商业、医疗于一体的产城融合典范;目标是打造成具有绿色、创新、欧洲范要素及风格的宜居宜业小镇。“德国小镇”落户深圳东北门户坪地街道六联社区，将由项目所在六联社区、龙岗区城投公司、欧洲易赛(图赫&施密特家族中国公司)、中建方程四方合作成立公司，采用整村统筹、城市更新等方式建设，确保各方利益共享。

 

龙岗区委书记冯现学表示，“德国小镇”是中德合作的新起点，希望双方在合作过程中加大中德产业合作力度，导入优势产业和创新要素，打造中德产业合作示范项目;同时以该项目为基础，开启未来中德人文教育的合作平台，为龙岗经济和产业发展带来新的机遇。龙岗希望通过该项目打造“德国工业4.0”和“中国制造2025”合作平台，筛选入驻的集群产业、建立企业服务体系、促进科技成果转化，打造欧洲先进产业、企业的创新技术在中国落地、转化的平台。

 

着力打造东部中心的“创新中轴”

 

打造东部中心是龙岗区落实东进战略的核心任务。目前，龙岗正在联合坪山新区开展东部中心的规划研究和设计，打算在近期内将东部中心的概念设计在全球招标，预计届时会明确东部中心的功能定位。

 

在东部中心规划当中，最核心的就是参照国际一流大都市的标准，打造龙岗的“创新中轴”。这条中轴被喻为龙岗的“龙骨”，北起龙潭公园，南至现在的正中高尔夫球场，与龙岗河交汇，全长约2.5公里，步行约30分钟，龙翔大道、龙城大道、爱南路等城市主干道串联了现有的区政府、龙城广场、西埔新居，包括正在建设推进的“三馆一城”、龙腾工业区城市更新等项目，以及谋划的惠盐高速（龙岗中心城段）下地、活力水城、中央科学公园等重点项目。未来几年内，这根“龙骨”将脱胎换骨，成为比肩国际一流、个性魅力彰显的城市中轴线。“接下来我们会制定打造‘创新中轴’行动计划，包括明确重大项目、实施主体、实施期限等等。”龙岗区相关负责人表示。

 

除了深圳东部中心的规划，龙岗区还在积极打造东部科技创新产业体系的行动计划、立体交通体系行动计划。“我们希望在市总体规划调整第一次征求意见前形成成果，确保纳入新一轮全市总体规划，”龙岗区发改局相关负责人表示，深圳市总体规划是明确与指导深圳市新一轮发展的重要战略纲领与法定依据，目前正在修编，“在东进战略的背景下，龙岗区对新的发展定位、综合交通、创新产业、配套及基础设施等重大方面应进行专题研究，明确发展思路与诉求，主动谋划、积极争取纳入新一轮城市总体规划修编，为落实东进战略、打造东部中心奠定基础。”

 

“东进”大会战重点项目进展

 

龙岗河一河两岸提升工程

 

建设意义：工程将充分利用龙岗河的优质水资源，以建设新加坡式的花园城市水岸为总体目标。

 

建设规模及内容：按照初步方案，未来的龙岗河两岸将建成1条滨水生态景观廊道、6大主题景观节点，同时推动沿线6大产业园区、36个城市更新项目以及完善道路交通、公共服务设施等基础配套设施的建设，包括水环境提升建设，环境景观提升、提高城市和河流的通达性、人文产业提升四大方面。

 

年度计划及进展情况：开展前期工作。目前年丰桥、嶂背、南约河口等重要节点水质及景观提升已开展前期工作。

 

125公里生态廊道系统（绿道部分）工程

 

建设意义：依托生态基础，串联已有绿道，形成连接“城市功能区——山水生态区”慢行系统，构建生态绿环。

 

建设规模及内容：为“山环水润”规划内容，主要建设大中心城绿环60公里；龙口水库绿环8公里；清林径绿环22公里；宝龙绿环13公里；坪地绿环22公里。

 

年度计划及进展情况：目前正在开展“山环水润”规划设计项目招标工作。

 

阿波罗未来产业城启动区基础设施建设工程

 

项目位于阿波罗未来产业城启动区，主要有道路工程、综合管廊、海绵城市、河道整治工程四部分，其中道路包括永勤路、山水一路、山水二路、连山一路、连山中路及连山五路等。

 

 

年度计划及进展情况：德国,德国地图，德国论坛,培训,德国,德国,德国,开展启动区市政基础设施项目设计、采购及施工等工作。目前，已完成了启动区市政基础设施项目EPC项目招标工作并确定中标单位；完成了工程方案设计并进一步细化方案，近期报龙岗规划国土管理局审批，目前已开展建设前期工作。

 

宝龙高新园区PPP项目

 

研究范围32.4平方公里，规划范围（宝龙自主创新示范区范围）18.03平方公里，涉及公共服务及基础设施类项目，分六大类，共71个，投资约160亿元，其中城市配套26个、交通设施21个、市政设施3个、创新载体及创业服务平台15个、环境提升综合整治4个、用地挖潜2个。首批重点实施项目有55个，投资约117亿元；第二批重点实施项目有16个，投资约43亿元。

 

年度计划及进展情况：PPP实施方案研究，社会资本招标，征地拆迁