日本泡沫经济时代

      据TBS电视台报道，日本首都圈2021年度发售的新建公寓价格超过了泡沫经济时期，再创历史新高。

据日本不动产经济研究所介绍，2021年度东京首都圈售出的新建公寓中，每户的平均价格高达6360万日元。而上世纪日本泡沫经济达到顶峰时的1990年新建公寓平均价格也只有6214万日元，与去年相比还低了100万日元。据分析，其主要原因是东京都心地区的土地价格上涨；建筑材料涨价等造成建筑成本的大幅上涨；伴随着东京都心的不断开发，能用来建设公寓的土地减少等等。

 

针对今后的发展趋势，日本不动产经济研究所分析认为，在长久以来的低利率、疫情带来的居家办公需求等因素作用下，估计人们对未来的住房需求依旧旺盛。