德国留学 德国租房注意事项

租房注意事项

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　　初次到德国留学的同学们，一般开始是选择租房。而德国大学的学校宿舍不贵也不便宜。当德国留学生在熟悉身边的环境之后，就会考虑私自租房的情况了。但是2015年要去德国留学的同学们租房需要谨慎。

　　租私房的好处是显而易见的。首先，有些私房的价格比学生宿舍低廉，对于一些经济条件一般的同学来说，这是非常有吸引力的。而对于希望住得更舒适的同学来说，租私房的选择会更多。其次，宿舍多数是提供给国际学生的，而中国留学生的数量不少，因此会经常串门，聚在一起。私房没有学生宿舍吵闹，可以让你安心学习。再次，你也可以选择跟当地人一起合租一套私房，对语言的锻炼非常有利，也可以体会别国人的生活方式。

　　德国人的严谨是出了名的，所以在租房的时候，房屋交接的细节也要十分注意。小林在德国找私房的时候，与一个德国人合租。房子原来的住户也是小林的一个德国朋友。在签合同的时候，小林希望保留原有的墙纸和一些家具，但是租房公司竟然说不行。他们说，按法律，交接房子的时候必须还原到最初的状态，就是什么都没有。家具想要没问题，但是得先搬出去，德国,德国人,德国总统,德国总理，德国队，德国时间，如果小林他们喜欢那些墙纸，只能买一样的重新贴。当时小林很纳闷，做大清除，他们公司可是要自己掏腰包的，现在客户不需要他们这样做，居然被拒绝了。后来，与小林合租的德国人解释，租房公司的职员必须按法律办事，把一个完全干净的房子交给新用户，才不会受到处罚。

　　后来，他们签了另一种形式的转交合同，才避免了这种不便。在交接房的时候，来验房的工作人员检查的仔细程度又令小林吃了一惊。他手上拿着一张检查表格，一项一项把所有想得到的和想不到的方面通通检查了。

　　例如，有一扇门上有贴海报的痕迹，因为前住户用了有痕迹的胶水，后来为了刮掉胶水而把门给刮花了。由于前住户都是小林的朋友，小林认为不必计较了，而且这确实不影响居住。但是这位工作人员说不行，因为按法律他们必须把这种实物损害上报，而维修费用会经过专门的维修公司核算，账单最后会寄给前用户。

　　如果小林现在不解决，那么将来小林搬走的时候就得由自己来付这笔钱。小林说，可能中国人会觉得德国人繁琐，但正是这种繁琐，保证了每个租户都能住进干净舒适的房间。而且人们在居住的同时，也会注意爱护房间里的一切。