8月广州商铺成交量大涨 公寓底商受青睐

中新网广州9月7日电 (记者 许青青)虽然8月广州商业地产市场(写字楼、公寓、商铺)整体成交有所放缓，但其中商铺市场成交量一枝独秀，环比与同比均大涨，创下今年内第三高的成交水平。

据合富研究院8月广州商业地产市场报告，市场正处于下半年淡季，8月广州商业市场整体成交有所放缓。除商铺有大宗交易支撑成交有所上升之外，写字楼、公寓成交都有较为明显的降幅。

数据显示，广州商铺市场8月成交量为59297平方米，同比上升81%，环比上升169%；为年内第三高的成交水平，主要由黄埔科学城板块的大壮国际广场商铺超3万平方米的大宗交易支撑，来自项目公寓底商，为年内体量最大的纯商铺单宗交易。

合富辉煌商业地产副总经理邓育华女士表示，公寓底商对于传统的商业区商铺，投入的资金成本低；对比于社区底商，运营的方向更多元化。在新冠疫情以及微商发展的冲击下，商铺市场持续处于较为艰难的成交状况，在7月至8月的市场淡季下，商铺仍然保持稳定且上涨的成交态势，公寓底商作了不少的贡献。

写字楼方面，8月广州写字楼成交量为18734平方米，同比下降21%，环比下降34%；公寓成交量为70464平方米，同比下降15%，环比亦小幅下降16%。(完)