中新网7月17日电 近期,兴业证券发布研究报告称,将融创中国(01918.HK)评为“增持”评级,并预期融创中国将升至目标价22.4港元。
兴业证券分析称,融创中国拥有以下四大核心优势,将助力未来公司发展和股价增长。
首先,核心城市土地储备丰富, 多元拿地模式助力增长。融创坚持区域聚焦和高端精品发展战略,截至 2016 年底土地储备建筑面积 7291 万平米,权益土地储备面积 4973 万平米,经过了十余年的发展,公司完成了一线、环一线及核心二线城市的全国化布局。目前公司的土地储备结构合理,货值充足,可供公司未来 3-4 年的发展。
其次,拿地能力强,在拿地的空间战略和时间战略上把握精准。公司积极通过多元化方式获取资源,通过并购方式补充资源,在上海、成都、西安、深圳、天津、北京获取了大量优质土储。在市场较为平淡的年份,公司在投资上较为谨慎。而在本轮周期之初的 2015 年,公司避开了一线火热城市,而是大举布点南京、成都、武汉、合肥等尚未过热的重点二线城市,充分享受到了 2016 年核心城市量价齐升带来的收益,为未来业绩爆发增长打下坚实基础。