广州租房新规出台 明确住房租赁标准

　　10月30日，广州市住建委、公安局和来穗人员服务管理局发布了《关于广州市住房租赁标准有关问题的通知》。通知首次明确：广州市租赁住房的人均居住使用面积不得低于5平方米，并严禁群租房；规定单套住房改造不得加建厨房和卫生间，禁止“房中房”；同时，严禁单位宿舍、住房租赁企业经营“胶囊公寓”。

　　广州市住建委还出台了《广州市房屋租赁合同网上备案规则》和《广州市住房租赁合同》（示范文本），明确租赁期间，出租人不得单方面上调租金，要求房屋租赁合同必须在窗口或网上备案，对于逾期不补办登记备案手续的，最高将被处以1万元的罚款。