国家统计局：房地产市场开始降温 总体运行平稳

­　　人民网北京8月14日电 今日上午，国新办就2017年7月份国民经济运行情况举行发布会。国家统计局新闻发言人毛盛勇在会议中指出，房地产市场过热的局面开始降温，总体运行比较平稳。

­　　毛盛勇指出，经过这一轮的房地产调控，房地产市场这种过热的局面开始降温。房地产经过调控，成效比较明显，房价过快上涨的情况得到了遏制。商品房去库存在加快推进，7月末商品房待售面积同比下降11%，比6月末扩大了1.4个百分点；房地产的投资增速也有所回落；商品房成交面积也有所放缓。一线城市和热点二线城市房价过快上涨的局面得到了控制，投机性、投资性的购房需求得到了控制。三四线城市房地产去库存工作也在有效推进。房地产的商品房销售面积1-7月份增长14.0%，比上半年在放缓。房地产开发投资1-7月份增长7.9%，比上半年有所放缓，但比去年同期有所提高。所以，通过调控，房地产市场应该说是降温了。

­　　毛盛勇强调，房地产市场总体运行比较平稳。尽管商品房销售面积在放缓，但仍然保持了10%以上两位数的增长，房地产开发投资尽管增速小幅回落，但和去年同期比还是比较高的。房地产市场总体运行比较平稳，房地产投资增速尽管有所回落，但和去年同期相比，还是加快2.6个百分点。所以，我们觉得房地产市场尽管有所降温，但总体运行还是比较平稳的。

­　　毛盛勇表示，随着下一步房地产市场平稳健康的长效机制，在经过各地试点研究，进一步推出以后，整个房地产市场会有更好、更良性的发展未来。房地产市场随着供给侧结构性改革的推进，特别是在加快研究推出房地产市场平稳健康运行的制度设计下，很多地方都在按照中央提出来的“房子是用来住的，不是用来炒的”这个基本定位。整个房地产市场有一些分化，在一二线城市房价上涨的压力比较大、很多三四线城市特别是县级城市库存比较高的背景下，现在应该强化地方政府的主体责任，因地制宜，实施分类调控。

­　　当前，房地产的调控成效在不断显现，房地产市场对经济增长的贡献，从今年上半年来讲，GDP的增长速度是6.9%。从产业支撑的角度来讲主要是服务业，支撑服务业主要的力量又是新兴服务业。房地产对经济增长的贡献率，今年上半年是6.2%，上年同期是8.2%。所以今年上半年和去年同期比，经济增长速度还提高了0.2个百分点，而房地产对经济增长的贡献率还下降了2个百分点。这说明房地产市场的降温或者是适度降温，并不必然会下拉经济增长速度。