快准狠实现一条“红线”变绿，恒大凭什么突围

　　恒大降负债的气势，可以用大刀阔斧来形容，6月30日，恒大集团对外透露，截至目前恒大净负债率已降至100%以下，顺利实现一条“红线”变绿。

　　不遗余力

　　负债降至“5字头”

　　自“三道红线”政策出台以来，各大房企面临全新挑战，恒大作为龙头房企也在之内。6月3日，许家印曾在战略合作伙伴交流会上提出，到6月底有息负债总额降至5字头。如今，恒大已成功“减负”至5700多亿元，顺利兑现承诺。

　　若与恒大明确的降负债“时间表”相比，其减负速度更是大幅超前。恒大自去年3月起实施“高增长、控规模、降负债”新战略，许家印在当时的业绩会上提出恒大有息负债“每年下降1500亿、未来三年大降4500亿”的目标。如今短短一年多时间，恒大有息负债已大幅下降了约3000亿元，恒大不仅完成了目标，还是超预期完成的。

　　地产基底牢固

　　恒大再筑全新产业链

　　恒大减负成效显著，离不开地产的强销售。数据显示，恒大首5月累计销售2851.6亿元，累计回款2507.4亿元，权益销售额达2727.5亿元，稳居行业头名。销售的持续增长，回款的不断提升，为恒大降负债提供了充足的“弹药”。

　　在保证传统产业稳固的同时，恒大更是创新破局，多产业齐发展，通过引入战略投资、分拆优质资产上市等方式充实现金流。目前恒大旗下已拥有8大产业、4个上市平台，未来房车宝、恒大童世界、恒大冰泉等优质资产也将陆续分拆上市，届时恒大的资本实力有望进一步充实。

　　恒大凭什么突围？直击要害的新战略、创新大胆的转型思路、强大精悍的执行力，诸多因素叠加，让“新恒大”披襟斩棘破局而出，随着“高增长、控规模、降负债”战略的深入推进，恒大的产业链也将走向更加稳健的未来。