95后的租房时代：最重要的，其实不是房租

　　中新经纬客户端6月30日德国德国网(赵佳然)又到一年毕业季，应届生们纷纷走出校门，踏上求职的征途。而找到合适的住所，则是这群95后们在职场之外的头等挑战。

　　近日，58英才招聘研究院与58安居客房产研究院联合发布了《2018高校毕业生就业安居报告》，揭示了2018年毕业生求职现状和行业趋势。

　　现在的职场“小白”们，对于租房最大的要求是什么是地段重要还是房租重要房租占工资的多大比例合适今天中新经纬客户端(微信公众号：jwview)采访了几个职场新人，问问他们对租房怎么看。

　　八成毕业生期望房租在2000元以下

　　房租多少钱之内你能接受调研数据显示，79.53%的毕业生期望租金低于2000元/月，其中1400-1600元/月的占比最高(16.46%)，其次为1600-1800元/月(15.69%)。

　　从数据来看，大部分毕业生的独立性较强，其中95.2%的租金来源为个人工资，而需要父母支持部分租金的毕业生占比9.01%，而这部分人当中，父母提供的租金支持为一半左右。

　　“一般如果毕业前就已找到工作，那么在四月份左右就会开始上班，毕业后已经能攒下一些钱了。”来自内蒙古，在北京读本科并留下工作的刘昭对中新经纬客户端(微信公众号：jwview)纬说，“有了存款之后，当然就得自己担负房租了。”

　　但对于学校与工作单位不在同一城市的毕业生来说，突如其来的房租负担就成了个难题。“我大学在重庆，去年四月来到北京工作，只能先跟同学借钱交房租，过两个月再还上。”24岁的郭颖认为，工作后就不应该向父母伸手要钱，有责任自力更生。

　　顾梦去年从大学毕业，已经搬过3次家的她，表示自己对于房租的要求是不超过收入的50%。“扣除一半收入后，我还是可以负担自己的日常消费，偶尔遇上618这样的活动会‘月光’，不过总体来说还是游刃有余的。反正我也没有买房的打算，不用攒首付钱。”

　　除了房租，他们还关心啥

　　对于刚走出校门的毕业生而言，选择住所更关注什么

　　调研统计结果显示，毕业生租房时考虑的首要因素是地理位置。除租金外，他们其次关注的是室内和周边的设施。可以看出，他们在选择租房时更在意地理位置与租金的平衡性。

　　毕业生倾向于选择交通便利、距离公司近的房源，这一点在顾梦身上得到了充分体现。“我今年1月份来到北京，换过一次工作，我的住处总是跟着工作地点而变动的。北京的早高峰太恐怖，所以我宁可房租稍微高一点，也要保证住在公司附近。现在我通勤时间只需要骑车5分钟，每天8点多起床就够了。”她告诉中新经纬客户端(微信公众号：jwview)，她能接受的最长通勤时间是30分钟。

　　顾梦的例子证实了，通勤时间和幸福感是呈负相关的。对于毕业生来说，过长的通勤时间大大增加了他们的时间成本。58安居客房产研究院调研结果显示，毕业生可接受的单程通勤距离为15km以内，最佳通勤时间为30-45分钟。

　　“我上一份工作和住处几乎是横跨了整个北京城区，每天单程通勤时间至少一个半小时，在劲松站等地铁时经常3、4趟车都挤不上去。刚入职时加班比较多，回家都快11点了，累得根本做不了任何其他事。现在我上下班只需不到1小时，虽然也不是很近，但至少下班后还有时间看看书，或者运动一会儿。”在某外企做销售的林帆告诉中新经纬客户端(微信公众号：jwview)，如今的年轻人普遍对于生活品质的要求更高，希望自己的私人时间有所保障。

　　如果时间是“软件”的话，那么配套设施就是“硬件”了。近日自如发布的《城市青年“租时代”居住生活报告》中提到，多数年轻租房者不会因为房子是租来的而降低生活品质。数据显示，61%的受访者会精心添置家居用品，来提升居住的舒适感和幸福感。

　　“我假期的社交活动不算多，经常一整天都待在房间里学习、休闲，所以虽然是租来的房子，但还是会有满满的归属感。”顾梦对中新经纬客户端(微信公众号：jwview)说。在自如的报告中同样也能看出，60%的租户认为，“房子是租来的，但生活不是”。

　　最受欢迎的室友是啥样的

　　根据《2018高校毕业生就业安居报告》，超过一半的人在毕业后选择与室友合租。同事作为合租对象的占比最高(50.28%)，其次为同学(38.55%)。

　　除了对房子本身的考量外，年轻租房者对室友也有不小的期待。“对我来说，除了对租金和地段外，对室友的要求甚至超过对房子品质上的要求。”刘昭对中新经纬客户端(微信公众号：jwview)表示，他认为室友最重要的就是生活作息相似，其次是卫生习惯。“我不能接受养宠物的室友，尤其是大型犬。但是如果房东不管的话，租户其实也没有选择权，只能看运气了。”

　　结合自如与58安居客房产研究院的调查报告，年轻人大多倾向于选择生活习惯良好、社会关系简单、干净卫生的室友。虽然以现在的合租模式，陌生室友之间并不需要密切交流，但人们还是希望能拥有志同道合的合租者。

　　“我觉得室友的类型和租房的渠道也有关。据我所知，互联德国网租房平台的大部分用户都是像我这样的年轻白领，所以更能互相理解，生活习惯也差不多。从住寝室到租房，我最大的感受就是，合适的室友是生活品质的最大保证。”郭颖对中新经纬客户端(微信公众号：jwview)说。

　　本文受访者均用化名 部分内容来源：58安居客房产研究院

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