惠州将添城市新宜居组团！马安片区新增6所学校

　　跟随城市扩容进程，惠州东部的马安片区不断迎来发展。11日，记者从惠州市住建局获悉，由马安镇政府组织编制的《惠州市马安新群上寮片区控制性详细规划》（草案）（以下简称“规划”）日前正式在该局官网公示征求社会意见。根据规划指引，在未来的城市化进程中，新群上寮区域将发展成为马安镇重要的居住组团与产业组团，居住、产业和配套服务将得到综合发展。

　　惠城马安250公顷土地纳入规划

　　近年来，跟随惠州空港的建设，马安区域得到了长足发展，美丽洲、德威、碧桂园等多家房企进驻开发，加速了区域居住环境的改善。《规划》的发布则明确了区域新群上寮片区的发展方向，将作为马安镇重要的居住组团与产业组团，以布局居住、产业和配套服务为主。

　　具体到区位范围，该规划指出西抵惠大高速，东至县道X205，北邻规划惠福大道，南至沙甘布，总用地面积约247.49公顷，规划人口规模则将达到3.1万人。

　　在发展目标上，市住建局相关负责人表示，该片区将整合现状土地资源，优化用地功能布局，完善道路交通系统，强化产业和生活配套功能，将规划区建设成为居住环境优美、配套设施完善、产业持续发展的综合片区。

　　产业的规划将如何落地？该区域土地使用属性有效给出指引。根据《规划》内容，在该片区247.49公顷的用地面积中，城市建设用地和公路用地在内的建设用地面积为227.01公顷。

　　其中，占比规模最大的即为居住用地，规划土地面积达到60.87公顷，其次为道路与交通设施用地，面积57.85公顷，此外绿地与广场用地也将达到19.43公顷，有效体现着区域的居住、产业和配套服务属性。

　　区域基础配套要素聚集

　　根据该区域的功能定位，记者发现在配套设施要素的搭配上也将有效得到完善。《规划》指出，在新群上寮片区未来将形成高速公路、快速路、城市主干路、城市次干路、城市支路五个等级的道路德国网络

　　除已建好的惠大高速与外部连接，区域还将规划红线宽度为60米的四环路东延线；主干道系统则由惠州大道和主三路构成；次干路则有泰安路、永安街等道路，另外叠加各规划居住组团间的连接路德国网，形成完善的互通交通德国网络。

　　最为值得关注的则是区域在城市轨道规划布局方面的利好。据此前发布的《惠州市城市轨道交通线德国网规划》，除城市轨道2号线途径马安片区外，规划的3号线还将与惠州大道共线经过该区域，并在规划中预留设置轨道站点新群站。“该轨道线位当前为示意性表达，具体线位及轨道站点位置还需宜居最终审批通过的轨道专项规划进行确定。”该局相关负责人对此表示。

　　为应对区域规划的3.1万人次生活需求，在教育、医疗、文体休闲等方面《规划》也将予以完善。规划介绍，片区未来将新增中等专业学校、规划设置6所学校，其中中等专业学校1所；规模不小于45班的九年一贯制学校1所；规模不小于18班小学1所；幼儿园3处（其中一处为现有保留）。

　　在医疗环境上，除了保留马安医院，还将新增医院1处、社区卫生服务中心3处。而此外规划的文化站、敬老院、肉菜市场等服务设施则均进一步便利市民的居住生活需求。

　　【全媒体记者】张峰