北京调整购买二手房提取公积金条件

北京住房公积金管理中心5月8日发布通知，自6月1日起，购房人为购买本市二手房而申请提取住房公积金的，必须提供过户后的 房屋所有权证或不动产权证编号。这也就意味着， 购房人要先过户，方能申请提取公积金。

北京住房公积金管理中心在通知出台背景中解释到，根据市政府关于优化营商环境的工作要求，北京住房公积金管理中心多年来致力于简化群众办事流程的同时，持续完善风险防控体系建设。

然而，在办理中发现， 部分职工购买北京市二手房时，撤销购房网签后，仍以购房名义提取住房公积金，存在违规骗提风险。为加强住房公积金提取领域风险防控，充分维护缴存人合法权益，北京住房公积金管理中心决定进一步优化购买域内 存量住房提取住房公积金业务，以有效防范网签退签骗提住房公积金的风险。

根据新规定，自2021年6月1日起， 申请人或其配偶因购买本市二手房而申请提取住房公积金时，应同时提供该 房屋在北京市住建委签约备案的 购房合同编号，及过户后的房屋所有权证号或不动产权证号。

北京日报记者了解到，此前，申请人或其配偶因购买本市二手房而申请提取住房公积金时，除了身份证明文件外，提供网签合同编号即可，房屋所有权证号或不动产权证号不是必要条件。这也意味着，从 6月起，购房人要先办手续、完成房屋过户后，才能申请提取住房公积金。

据了解，北京住房公积金管理中心将通过与市住建委、市规自委联网核查，完成线上审批。审批通过后资金自动转入本人公积金卡账户，无需到柜台办理。

北京住房公积金管理中心也提醒，申请人或其配偶购买本市二手房申请提取住房公积金时， 如可提供过户后的房屋所有权证号或不动产权证号，但无法同时提供网签合同编号的，需另提供购房 契税完税凭证，以证明购房金额。