樊纲:居民收入增速远高于房价增速

之前说掏空六个钱包买房的专家，中国经济体制改革研究会副会长樊纲近日表示：现在房地产有大泡沫，我不太同意，这些年来我们每年70个大中城市房价每年增长1%、百分之零点几、百分之一点几，基本是稳定的，它没有涨起来，与此同时我们城市居民的收入每年增长5%、6%，居民收入增速远高于房价增速，房地产市场没有大泡沫。

 

按这个说法，马云最近因为阿里股票跌了，财产减少了很多。而你的收入增加了一块钱，所以你的收入增速远高于马云。根本不存在贫富差距，是这个意思吧？

 

首先，总居民收入增长不代表个人收入增长，可能有些无房百姓目前收入不增反降。

 

还有居民收入增速，社会资源在分配过程中会更倾向于有优势的一方，富者更富穷者更穷，对于本不富裕的无房者来说，这里使用平均收入增速指标是否不太恰当？

 

增速间的对比，不考虑基数的增速对比毫无意义。例如，我的年收入10万元，增速为10%，净增长1万元。房价去年200万元，增速为2%，净增长4万元。

 

中国人不骗中国人，请不要玩这种数字游戏，房价和工资的基础资金都不一样，房价的泡沫有多大大家都看的见，这些年房价有多离谱，工资收入根本不出比例，幸福指数减少，婚姻观的扭曲，甚至很多社会问题都来自房价过高，房价上升百分之0.1，就是居民辛辛苦苦几年的事情，搞这种数字游戏意义何在？