棚改范围主要就是城市中缺少规划，房屋宅院分布凌乱不齐，死路、结构简陋、抗灾性差、居住环境差、周围设施差以及无公共活动场地等地方。总体来说就是城市棚户区、国有工矿（含煤矿）棚户区、国有林区棚户区、国有垦区危房等四类。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

（一） 被征收房屋价值的补偿；

（二） 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三） 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

棚户区改造补偿标准为：货币补偿和房屋置换。1、规定一定比例的置换，如旧新按１：１.５的面积置换等；2、将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系；3、其他的搬迁奖励。

棚户区内集体土地上房屋征收的补偿标准：

（1）货币补偿。被征收房屋的价值经评估确定，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。简单来讲就是要参照就近区位商品房的价格。

（2）产权置换。选择房产置换的，必须是相同地最低按一平米安置一平米。

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