关于公积金那点事儿，你都知道吗？

    五险一金是当今社会非常重要的权待和保障了，五险不用多说关乎参保人工作生活的方方面面，那么各位朋友你们真的明白住房公积金的作用吗？住房公积金可以说是最具有性价比的现金流了，说起住房公积金大家想到的作用就是买房贷款利率低，如果只有买房时才想到公积金那可能就亏大了！

    毕竟在这个房价飞速上涨的社会买房可不简单呢，再比如各位参保人不买房或者暂时不买房呢？虽说今年住房公积金收益率涨到1.5%但是明显还是偏低，1万元住房公积金一年的利息仅相当于1斤肉钱而已。收益率太低因此住房公积金存起来获得收益明显不划算，那么有什么办法能更好利用住房公积金改善生活呢？

一、公积金是什么？

    公积金，通常是指住房公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

二、公积金啥时候有的

    公积金啥时候有的？2002年3月24日，《住房公积金管理条例》实施，住房公积金“横空出世”，也就是说，之前没有公积金。公积金是在我国取消企业职工福利分房的背景下，通过法律赋予职工的法定住房存款，由福利分房调整为住房法定存款。

三、公积金归谁管？

    住房公积金不是《劳动法》规定的，也不是《社会保险法》规定的，因此，公积金肯定不归人社部门管，不归仲裁管，也不归监察或稽核管。住房公积金属于法定住房存款，不属于民事纠纷，因此，人民法院也不管。

    目前来说住房公积金归住房公积金管理委员会管。因此，关于住房公积金有啥事，职工只能到住房公积金管理委员会那边去进行投诉，而不能诉诸其他法律手段。

四、公积金必须缴吗？

    经常有人问，住房公积金是强制的吗？必须是强制的啊，明确规定，企业要为职工缴纳住房公积金，因此，肯定是强制的。民间传说“五险一金”就是这么来的，因此，五险是强制的，公积金也是强制的。

    为什么企业对保险是强制的意识高于住房公积金强制的意识呢？那是因为职工的社保意识高于住房公积金意识。还有住房公积金的用途限定买房+维修房+建房+低收入高房租等情形，基本都与“房事”挂钩，而在我国不是谁都可以谈“房事”的，因此，职工的意识会相对较弱。

五、公积金怎么个缴法，要缴多少钱？

    住房公积金是按职工上一年的月平均工资为缴存基数，在8%-12%之间由单位确定一个缴存比例，缴存基数乘以缴存比例等于个人和单位每个月需要缴存的公积金数量，由单位每月统一缴到当地公积金账户。

    比方说，职工上一年的月平均工资为3000元，单位确定的缴存比例为10%，那么，职工和单位分别需要缴纳（3000x10%=300）三百元的公积金，一共六百元，全部计入职工个人账户，归个人所有。

    而且你个人缴的300元是可以在税前列支的。

六、公积金可以用在什么地方？

用处一：购房

    住房公积金，顾名思义 ，就是可以在买房的时候去使用，确实将公积金用于买房贷款的话是非常划算的。

关于公积金的那些事：

    1.不贷款购房时可一次性提取。

    2.商业贷款购房可提取公积金用于首付。

    3.商业贷款购房可提取公积金偿还本息。

    4.公积金（组合）贷款购房可提供公积金偿还本息。

关于公积金贷款：

    公积金贷款年限最高为30年，二手房贷款期限为1—10年（以当地政策为基准）。并且不得长于借款人距法定规定退休年龄时间。

一次性提取公积金所需要的材料：

    住房公积金卡、本人身份证、《商品房屋买卖合同》、《销售不动产同意发票》或者是《现金完税证》

    小点：如若配偶、同一户口户口薄的直系亲属也要提取住房公积金的，除本人身份证、住房公积金卡外，还需要提供结婚证、户口本。

    注意：公积金在缴存一定时间后（时间以各地公积金管理中心的要求为基准），理论上在买房时就可以拿着购房合同去公积金管理中心办理公积金提取，可在实际操作中，因为公积金的提取必须用到购房合同，而购房合同则是需要先支付购房款才能签订。所以，公积金不能直接用作购房首付，需购房者先垫付再提取。

用处二：建造、翻建、大修住房

    对于很多人来说，很少有机会再去建造、翻新房屋，而提取公积金大修住房也不是普通的装修房屋，其需要满足以下条件：

    1.需要牵动或者拆换住房部分构件，但不需要全部拆除住房。

    2.需要大修的房屋是指房屋完损等级被评定为严重损坏房或者是危房的。

    注意：建造、翻建、大修住房公积金提取金额不得超过修建房屋的总费用。

用处三：租房

    对于很多年轻的朋友们来说，在如今房价如此高居不下的情况下，如果在短期内不具备买房条件的，需要租房住，而租房可以提取公积金来支付市场租房租金，还可以用公积金支付配租或者是政府招租补贴的经济租赁房房租。

用处四：用于治疗重大疾病

    很多朋友都不知道其实公积金还可以用来看病，当然这个病并不是指的平时的感冒发烧。而是指的是治疗重大的疾病。当职工的家庭成员（包含职工本人、配偶及其未成年子女）患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及其配偶可向住房公积金中心申请住房公积金。申请日期应该在出院之日一年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

用处五：纳入低保特困可提取

    如果被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，那么本人或者是配偶可以申请提取住房公积金。

    注意：住房公积金提取金额不得超过被纳入最低生活保障范围或者是特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

七、交纳住房公积金对自己有什么好处？

1、增加员工的收入

    我们知道，住房公积金的缴存是由单位部分和职工个人部分组成，但都属于职工个人所有，比如个人交500元，单位也交500元，那么你的公积金账户就会有1000元，间接式地存钱，增加了个人的收入。

2、享受贷款低利率

    现在买房贷款主要有两种形式：商业贷款和公积金贷款。有人把两种形式做了一个对比，在同等房价不同贷款方式的对比下，公积金贷款比商业贷款要少还十几万的金额。因为公积金贷款利率低于银行商业贷款的同期利率低，利息也少了，减轻了职工的经济负担。

3、公积金不算入税收部分

    公积金按照国家税收征收范围是不计入纳税基数里面的，也是间接性减轻了职工的经济负担。现在年轻人的各种压力大，能少交税也是一种优惠政策，所以有公积金的还是要好好把握。

4、解决房屋有关资金不足问题

    住房公积金作为一个储蓄的账户，是专门针对职工用于买房或者装修用的专项储金。比如当用于房屋资金短缺的困难时，可以申请提取公积金个人账户余额用于解决资金不足，缓解经济压力。

5、为养老提供保障

    公积金不仅仅可以作为解决房屋资金困难的储备金，当职工达到法定退休条件后，可以一次性提取个人账户的公积金余额用于补充养老金使用，换句话说不管你的公积金是否用于买房或装修，都是在里面的，等你退休后也可以取出来使用。

6、解决租房的问题

    现在年轻人刚毕业出来，各方面的压力比较大，加上月光族的心理，基本上很难存到钱。公积金缴存算是一种强制性的存储，加上它的性质，公司也会承担一半，一般人都是愿意购买的。另外，也可以取出来解决租房问题，具体的要求要咨询当地的住房公积金管理中心。

    交纳住房公积金的话对于自己是有好处的，不仅可以增加员工的收入，也可以解决买房的经济压力。以上就是关于住房公积金怎么用和缴纳住房公积金对自己有什么好处的相关介绍，大家在缴纳住房公积金时候一定要注意及时交纳，保证自己的权益。